Conseils D'Investissement Pour Les Propriétaires De Magasins De Vêtements

　　Investissement Investissement sept éléments clés:

Élément un: emplacement géographique – un accès facile est la première condition pour choisir des vêtements pour gérer un centre commercial.

Élément deux: flux de passagers mobiles – le flux de passagers mobiles est le principal facteur déterminant l’indice de popularité du centre commercial.

Élément 3: budget initial – calculez le prix de location de votre magasin, ainsi que les dépenses requises pour les premiers produits.Pensez également aux liquidités dans un délai de trois mois.

Élément IV:VêtementsPositionnement – comprendre le positionnement de la marque que vous avez choisi.Est - ce principalement pour les hommes ou les femmes, est - ce principalement pour les marques de boutique ou est - ce principalement pour les cartes diverses, le positionnement des vêtements vendus dans les centres commerciaux est très important, il détermine votre clientèle.

Élément cinq: positionnement du centre commercial – soyez précis sur le positionnement du centre commercial que vous avez choisi et sur le positionnement de l’étage où vous vous trouvez.

Élément 6: environnement interne - l'environnement interne détermine le développement visionnaire du centre commercial, de sorte que les installations logicielles et matérielles sont des facteurs importants pour attirer les clients et les consommateurs, un environnement commercial propre et des installations humaines vous permettront d'obtenir plus de clients.

Élément VII: services complémentaires - distribution, canaux d'expédition,Canaux d'entréeGestion immobilière… un bon service d’accompagnement est également la clé pour attirer les commerçants.

Déterminer la direction

Pour distinguer le type de cercle commercial.Tout d'abord, les cercles commerciaux de type ville entière, comme Wangfujing, xitan, tous les habitants de la ville de Beijing et les étrangers iront;Ensuite, les cercles commerciaux de type régional, tels que les cercles de zoo, généralement pour suivre les tendances populaires, le rythme de la mode est plus rapide pour les jeunes, les petits grossistesLe marchéLes commerçants et quelques "chercheurs d'or" aiment les endroits où aller.Le troisième est le cercle d'affaires de type communautaire, qui est généralement le Sous - traitant de la zone résidentielle, attirant les consommateurs qui vivent dans les environs.

Le point de rencontre est le point de rencontre des grands magasins, des hypermarchés, des grands parcs, du métro, du train léger sur rail, etc., comme le commerce extérieur.La plaque tournante des transports est également un point de rencontre, actuellement plus visible à Pékin est le zoo.Les salles d'exposition et de spectacles, les sites sportifs, etc. sont des points de rencontre.L'enquête est réalisée en tenant compte de la fréquence à laquelle elle est utilisée, car la fréquence d'utilisation détermine le trafic humain.Il y a aussi de grands parcs et places, des rues commerçantes, etc.

Comprendre l'environnement, il est nécessaire de mener une enquête de cercle d'affaires.Les investisseurs peuvent obtenir des informations dans les journaux, en outre, après avoir choisi une adresse, vous pouvez aller à l'Institut de planification, essentiellement cinq ans de planification, à côté de quand démolir, quel bâtiment couvrir, y compris le taux de volume, la hauteur de l'étage, etc.Pour maîtriser les changements de périmètre, car investir dans une maison, c’est 50 ans pour les entreprises et 70 ans pour les non - entreprises, il est nécessaire de regarder à long terme et de comprendre la planification ultérieure.