Shenzhen Longhua Shopping Centre

Luohu, Futian, le marché commercial Nanshan commence plus tôt, au cours de ces dernières années est entré dans une période de développement mature, le ralentissement de la croissance, et l'original, Longgang en bleu, Longhua montée comme un développement rapide.

En 2014, Longhua avec de nouveaux incrémentiel de 20,5 millions de mètres carrés de gagner 1, 61% de la ville occupée de nouveaux totale, si rapidement, mais la zone centrale d'achats par habitant Longhua seulement 0,34 mètres carrés, un grand espace de développement.

Cette nouvelle explosion incrémentiel

Du marché de l'immobilier a commencé en retard, et donc le développement de marchés commerciaux plus à la traîne.

En 2002, la première zone de centre commercial - Rainbow magasin Longhua ouvert, 5 ans après avoir beaucoup de cheveux,

Mission Hills boutique ouvre, jusqu'en 2010 et de nouveaux Bao ans générales et Rainbow magasin le magasin, après trois ans de vitesse chaque année pour ajouter un centre commercial lent développement.

Jusqu'à cette année, pour la première fois dans la zone centre commercial d'un foyer, un nouveau centre commercial près de la somme de tous les incréments avant dix ans.

L'augmentation rapide de source de développement Centre commercial à près de deux ans de Longhua le marché du logement, en particulier en 2012 - 2013 deux ans, Longhua de nombreuses nouvelles maisons dans la Ville, un programme de support commercial aussi dans cette zone, la quantité totale de centre commercial a atteint 48,5 millions de mètres carrés, plus de trois fois plus de croissance en 2010.

La proportion moyenne de restauration de format super

On sait qu 'avant 2013, le commerce de Longhua est principalement Tianhong, baijiahua, la grande ruelle, le Bao de l' année, Hua Run Wanjia, les États - Unis, le Suning et d 'autres centres traditionnels ou grands magasins, le commerce de détail de vêtements est le principal secteur d' activité.

Les nouveaux centres commerciaux ont également commencé à chercher à changer à la suite des chocs commerciaux et de l 'évolution des habitudes de consommation des citoyens ces dernières années.

En 2013, l 'ouverture de l' industrie de Ren Xiang pour la première fois dans l 'industrie d' augmenter le poids de l 'expérience dans la restauration, le divertissement, et ainsi de suite, réduire la proportion de vêtements de vente au détail.

Les quatre centres commerciaux qui ont ouvert leurs portes cette année s' adaptent davantage aux nouvelles tendances, en particulier en ce qui concerne le secteur de la restauration.

À titre d 'exemple, dans les neuf pays de la Chine, l' industrie traditionnelle de l 'habillement a considérablement diminué, ne représentant que 34% du total, tandis que l' industrie de la restauration représente 26% de plus que les normes internationales et 18% de plus que la moyenne de Shenzhen de 21% l 'an dernier; la station nord offre jusqu' à 50% de plus que l 'année précédente.

En outre, l 'accent est mis sur l' expérience de la filiation, de l 'enfance et d' autres expériences, la coccity s' adressant directement aux enfants et aux femmes, tandis que les 3 000 mètres carrés les plus importants des neuf Parties servent de terrain de jeu pour les enfants.

En raison de leur situation géographique, de leurs moyens de pport, de leurs habitudes et de leur visibilité, ces nouveaux centres sont nettement distincts des centres commerciaux traditionnels, c 'est - à - dire qu' ils sont situés au niveau régional ou au niveau communautaire, principalement dans les communautés de services et les régions avoisinantes.

Dans l 'industrie, on met davantage l' accent sur l 'expérience de l' industrie de la restauration, de la parenté, des loisirs, etc., et plus proche de la vie de la population.

Bien que le centre commercial de Longhua ait fait ses preuves cette année, il en est encore à sa phase finale par rapport aux autres régions.

Selon le Centre de recherche de la surveillance de la quantité totale de Longhua District, Shenzhen, 8,4% centre commercial ne représentent moins de la moitié de la Ville, Bao'an District, tandis que la zone centre commercial par habitant que 0,34 mètres carrés, bien au - dessous de la zone est inférieure à la moyenne par habitant, Longgang appartiennent à une étoile montante.

Et, à partir de la répartition régionale, de nouveaux centres commerciaux plus de se concentrer sur la gare du Nord, à proximité de la zone de rayonnement dans des régions plus éloignées peu de restrictions.

À la fin de 2013, la population résidente de Longhua était de 1 415 500 habitants, soit une densité de 8 079 habitants / km2, nettement supérieure à celle de la région de Baoan et de Longgang, qui était à l 'origine étrangère.

Mais en fait, Longhua, grâce à son avantage géographique, attire un grand nombre de personnes déplacées et gère déjà près de 3 millions d 'habitants à la fin de 2013, ce qui montre bien la demande d' achat.

Toutefois, la quantité d'alimentation central pour l'avenir de courses de Longhua ni d'une minorité, il y a trois centre commercial sera ouvert, et ajouter de la zone centre commercial de 25 millions de mètres carrés.

En outre, avec l'aide de la nouvelle programmation kilomètre 5 un gros vieux projet a commencé, y compris le centre commercial à grande échelle, de la rue.

Selon les données de conformité de la Commission concerne le sol, le 10 décembre, Hua Hongshan situé dans la région une affaire commerciale sera mis aux enchères, la superficie de 11 millions de mètres carrés de zone de construction 17.58 millions de mètres carrés, la construction d'installations de type plan pour le bloc commercial.

Il y a peu, Longgang deux purement commerciale, de bloc de flux Pat, mais Longhua le commercial comprenant des appartements, de bureau, etc., sont actuellement entreprises pour le bloc exprimé d'intérêt, ou aura une tempête de la vente aux enchères.