老仏爺デパートは杭州デパートにとって何を意味しますか?

陳恵軍、パリの老仏爺デパート(中国)有限会社の執行役員は、月初めに低調に杭に来た。パリの老仏爺デパート(中国)有限会社のために適切な不動産を探しているかどうかは明らかにしなかったが、すでに多くのオリーブの枝が彼に伸びているが、「まだ選んでいる」だけだ。

Galeries Lafayetteは、フランスのパリのオスマン通り40号に位置し、ヨーロッパに行くには必ず訪れるファッション朝の聖地だから「おじいさん」と呼ばれています。

パリから杭州まで、飛行機では11時間もかかります。しかし、2つのファッション度がかなり高い都市にとって、Chanel、LV、Gucciなどの贅沢なブランドのシーズンごとの新商品はすべて世界が同時に棚に上がるので、角度を変えて見ると、2つの都市はファッション面での関連度が高い。

一週間前の小さなことで、このような関連がより密接になり、想像の空間も増えた。

I.Tグループが老仏爺デパート北京金融街と共同で建設したファッションランドマーク

陳恵軍、パリの老仏爺デパート(中国)有限会社の執行役員は、月初めに低調に杭に来た。彼はパリのためにいるかどうかは明らかにしなかった。おじいさんデパート(中国)有限会社は適当な不動産を探しているが、彼は言うまでもなく、すでに多くのオリーブの枝が彼に伸びているが、「まだ選んでいる」だけだ。

2カ月前、この世界的な重量級デパートは「中国開店計画」を公開し、北京を最初に選定し、西単店はすでに落着し、上海、杭州、天津、成都も計画中だった。

この計画は、1997年にパリのおじいさんが初めて中国に来て暗然と場を離れてから14年ぶりだ。

14年後、パリのおじいさんは贅沢な消費が驚くべきスピードで増加している国、贅沢なブランドの血脈を広げている市場、中国の土地に戻る良い機会に直面しています。

杭州デパートの小売業の同業者にとって、もしおじいさんが本当に杭州に来たら、変革になるかもしれません。デパートこの150年の伝奇デパートは杭州デパートにどんな変化をもたらしますか?時間だけが答えをくれます。{page_break}

老仏爺グループは都市に入居する計画を明らかにし、杭州はその中にランクされている。

月初めの杭州の旅について、陳恵軍はパリのおじいさんデパート(中国)有限会社の立地を明らかにしなかったが、杭州は確かにおじいさんが「とても興味を持っている」都市だと告白した。

「パリのおじいさんの公開情報によると、現在明らかになっているのは北京西単北通りの霊境路地にある店が1軒しかない」。陳恵軍氏によると、会社は1、2年かけて北京で場所を選び、ついに客の流れが最も大きい西単を選定した。そのデパートの面積は約5万平方メートルで、おじいさんは地下1階を取って地上5階までデパートを経営している。現在、建設中で、2013年春夏にオープンする予定だ。

すべてがうまくいけば、北京西単店はおじいさんがアジア地域で初めて直営デパートになるだろうが、これはただの始まりだ。

「私たちは西単店が北京城全体を放射することを望んでいますが、北京の店は華北地区全体を放射することができます。これらは私たちの計画です」。陳恵軍は言った。

そう、北京はおじいさんが中国に入った最初の駅にすぎない。「おじいさん」グループは、今後3~5年以内に、北京以外の上海、杭州、マカオ、天津、成都などの都市に10~15軒の「おじいさん」デパートが定住すると明らかにしたからだ。

現在、上海店はまだ積極的に場所を選んでいるが、最後の契約がなければ「外部に明らかにするのは不便だ」と述べたが、陳恵軍氏は「多くの都市の商業不動産が彼を見つけている。中には杭州もあり、さらなる協力を望んでいるが、私たちはまだゆっくり選んでいる」と話した。

香港I.Tグループと提携経営

パリの老仏爺デパート(中国)有限会社の執行役員のほか、陳恵軍にはもう一つの身分がある。香港のファッション衣装だ。小売業者I.Tグループの取締役社長。

よく服を買う女子学生はI.Tグループによく知られていないに違いない。香港の店舗はかなり多く、「マルチブランド、マルチ階層」のビジネスモデルは若者の間でかなり人気がある。また、5、6年前、I.Tグループは当時の連卡仏に従って杭州に店舗を開設し、現在は杭州に多くのデパートが入居しており、izue、b+ab、i.tなどが傘下の店舗である。

「izueは国内で唯一パリに駐在しているおじいさんのブランドなので、おじいさんとはかなり深い縁があります」。陳恵軍氏によると、これまでヨーロッパ市場での協力はかなり良かったため、フランスのGaleries LafayetteはI.Tと合弁企業のパリ老仏爺デパート(中国)有限会社を設立することを決定し、双方はそれぞれ50%を保有し、中国大陸部の主要都市で老仏爺ブランドでデパートを開設、経営、管理することを担当した。

仏様は明らかに深く考えて、このように国内の服装小売市場に熟知している会社の協力を選んで、「ヨーロッパブランドの影響+アジア市場の経験」のモデルで、それぞれの優位性を発揮して、共に中国のハイエンドデパート市場を開拓して、勝算はもっと大きいです。

位置&交通、おじいさんはどんな商業物業が一番好きですか?

杭州に来たら、おじいさんは都心の武林商圏を選ぶのか、それとも台頭している銭江新城を選ぶのか。

陳恵軍はこの質問に正面から答えなかったが、「おじいさんは必ず最高の商業物業をしなければならない」と話した。「最高の商業物業」とは、位置+交通である。

「私たちが長い時間をかけて位置を選び、王府井ではなく西単を選んだのは理由がある。両地の客の流れは盛んだが、前者は北京の地元の客を主とし、後者は地方の観光客を主としているからだ」。陳恵軍氏によると、おじいさんの北京店の位置は黄金で、近くに地下鉄の乗り換えがあり、交通がかなり便利だという。

もし杭州で商業物業を選ぶならば、おじいさんはもっと伝統的で成熟した商圏が好きで、交通はきっととても便利で、これはおじいさんが商業物業を選ぶ上での基準です。仏様のパリ店が最も繁華な市街地に開いているように、北京店も同じ黄金市口で、この重量級のデパートは成熟した商圏に進出することを望んでおり、客の流れにもかなり高い要求があることが明らかになった。

しかし、おじいさんにとって、杭州の現在の大型商業物業は比較的に少なく、適切な場所を見つけるには、まだ時間がかかります。

老舗のDNAを移植した中国のおじいさん、「買手デパート」は利器かもしれない。

ヨーロッパに血を注ぐ多くの国民にとって、パリのおじいさんはファッション朝の聖地と呼ばれ、エッフェル塔とおじいさんはほとんどのパリ旅行ルートの中で必ず行く場所だ。

しかし、百貨店のような現地化した業態にとって、海を越えて百貨店を開くのは容易なことではない。

「おじいさんは150年の歴史を持っていて、フランスとヨーロッパ全体の歴史文化の精髄はすべてこのデパートに深く印刷されていますが、今はヨーロッパのファッションの流れの発表プラットフォームになっています。私たちはできるだけDNAを移植して、もちろん中国の地元の市場にも適しています」。陳恵軍は言った。

ヨーロッパ文化をベースに、国内の優秀なクリエイティブデザイナーブランドを吸収することは、おじいさんが取る可能性が高いモデルです。多くの部分がデパート制を採用しており、国内外の優秀な現代ブランドもある。

取材の過程で、おじいさん側はデパートがどれだけ贅沢なブランドを持っているか、あるいはいくつかの国際一線の二線ブランドを持っているかについてあまり言及しなかったが、「Style」のあるデパートを作ることを提案した。

「スタイルが必要」とは、独特のスタイルと個性を意味するが、国内の類似度の高いデパートの大部分にとって、これは新しい道を意味するかもしれない。

「国内の百貨店は売り上げが高くて、商売はたくさんしていますが、個性的な百貨店は多くないので、この中には大きなスペースがあると思います。」陳恵軍氏によると、Shopping Mallは将来独り立ちするという人もいるが、自分の個性さえあれば、お客様に面白いものを提供すれば、デパート、Outlets、第4世代の商業体などが非常に市場があるとは思わないという。

おじいさんが杭州に来ると聞いて、デパートの小売店のベテランも「おじいさんが杭州に来ることができれば、本土のデパートにとってもいいことだ。優秀な相手に会うと、自分の潜在力をすべて引き出す」と期待している。

おじいさんの後、もっと多くの外資デパートが杭州に入りますか?

実は、おじいさんは「中国の開店計画」を発表すると同時に、イギリスの老舗贅沢デパートHarrodsも上海に定住すると噂されています。日本のイオンデパートも杭州の銭江新城に興味があるようです。ボスは何度も杭州に物産を見に来ました。第五通りも中国に来て協力者を探したことがあります。

すべての贅沢なブランドが最短時間で中国に進出すると同時に、外資百貨店のオーナーも明らかに鞭を打っている。

世界ぜいたく品協会の最近の市場調査によると、中国人の海外ぜいたく品消費はすでに世界一になった。2010年3月から2011年3月まで、世界贅沢品協会はフランス、イタリア、イギリスの主要地域の贅沢品商業の消費データを調査し、有効な購入データの65%以上がアジア人で、そのうち中国人が75%を占めていることを発見した。

また、昨年、アジア人が欧州市場で贅沢品を購入した消費は690億ドルで、中国人は累計500億ドル近くを消費したというデータもある。パリのおじいさんを例にとると、多くの中国人観光客はそこで千金を投げて、1人当たりの消費は3、4万元に達したが、もう一つのデータによると、おじいさんグループの売上高の10%以上が中国人観光客から来ている。{page_break}

これもおじいさん、Harrodsなどの老舗贅沢デパートが相次いで中国の布点杭州に進出しようとした重要な原因だ。

　　Tips

Galeries Lafayetteデパートについて

1893年に誕生しました当時、The ophile BaderとAlphonse Kahnの従兄弟は、パリのオペラハウス、つまりLafayette路に近い角に新しいデパートを開設することにした。その後、LafayetteはLafayette路1号、オスマン通り38、40、42号、Chause e d「Antin路15号を次々と購入し、老仏爺デパート傘下の不動産が拡大した。

1912年、おじいさんが再び幕を開けた時、豪華な宮殿の装飾で大騒ぎになった。ビザンチン式の巨大な透かし彫りドームの下で、行き来する人影のあだ名は、中世のパーティーに行くように、買い物は本当に楽しみになった。

香港I.Tグループについて

香港I.Tグループは1988年に設立され、I.T Limitedは2005年に香港に上場し(株式番号:999)、ファッションアパレル小売業市場をリードする先駆者である。「マルチブランド、マルチ階層」の業務モデルを通じて、I.Tは顧客に一連のアパレル製品を提供する。

グループは数百の国際ブランド、オリジナルブランド、特許ブランドのアパレル製品を異なる小売価格で販売し、異なる顧客層を引きつけている。アジア地域で500以上の支店を持つリードするファッション小売会社は、香港最大のファッショングループの一つに発展した。