東西両翼核心プロジェクトは招商を開始し、地域経済の転換をリードする。

ここの世界服装靴帽子ネットの小編で紹介されているのは東西両翼の核心プロジェクトが招商を開始し、地域経済の転換をリードしています。

東の翼

科学技術プレートの核心プロジェクトは投資を開始します。

華大科学技術園、新曹楊高新技術園及び天地ソフトウェア園の三大園区は共同で長征鎮東翼の科学技術プレート「天地ソフトウェア谷」を構成しています。

中国大科学技術園プロジェクトは天地科技谷の核心プロジェクトの一つとして、金沙江路、大渡河路の境にあります。地下鉄13号線の大渡河路駅と計画中の地下鉄15号線に隣接しています。地理的な位置が優れています。西中環市級商業圏、国際中小企業総部コミュニティ、天地ソフトウェア園、新曹楊ハイテク産業園などと密接につながっています。

華大科学技術園プロジェクトは2010年1月に建設に投入され、総敷地面積は約4万平方メートルで、総建築面積は14.25万平方メートル（地上10.89万平方メートル、地下3.36万平方メートル）で、長征鎮資産管理会社のC地塊ビルの建築面積は2.24万平方メートルで、華師大に属するD地塊ビルの建築面積は2.65平方メートルで、C、D地塊工事プロジェクトは新たな建築グループに属します。

長征鎮の朱天峰副町長は、商業新聞記者に、現在不動産は仲量聯行に管理を委託しています。華大科学技術園プロジェクトは検収され、同時に科学技術企業に投資しています。

国際移動ゲームのリーダーUnityが正式に長征鎮の天地ソフトウェアパークに定住するにつれて、同鎮東部の科学技術プレート「天地ソフトウェア谷」は正式に西部新興商業貿易科学技術区を作る新たな産業計画をスタートさせました。携帯ゲーム産業の生態チェーンを重点的に構築し、3～5年後に中国初の模範的、放射力と動力を持つ移動産業総合基地を作り上げ、市場価値と商業潜在力を持つゲーム製品と企業を育成するように努めています。調査によると、ユナイテッド天地港にはすでに8社の企業が進出しています。

長征鎮の朱天峰副町長は、モバイルゲーム産業は現在最も注目されているハイテク産業の一つであり、中国移動ゲーム業界のユーザー有料市場規模は2015年までに200億元に達すると指摘した。しかし、これまで成熟したプラットフォームが現れておらず、モバイルゲームの開発、運営、移植など全産業チェーンを統合することができます。ユニティは世界的に有名なトップ企業です。Unity天地港はエンジン開発、ゲーム開発、テスト、運営、発行、移植及び各種サービスを一体化したモバイル産業総合基地であり、国内初のモバイルゲーム業界の「シリコンバレー」となる。

ユニティのほかに、長征町の天地ソフトウェアパークには重要なプロジェクト「マイクロソフトゲームイノベーションセンター」があります。中国初のゲームイノベーションを中心とした創始者です。企業孵化基地は、このセンターの設立は普陀ひいては上海地区のゲーム産業の革新プロセスを加速させ、徐々に普陀区を国内最大、世界中に放射し、持続可能な発展を遂げるゲーム産業の革新生態区を目指しています。

最近、長征鎮はまた商人を通じて、璐瑪中国照明公司（登録資金5000万人民元、年間3000万元の税金を見込んでいます。世界最大のプラズマ光源を生産するハイエンドの製造業企業です。）を世界ソフトウェアパークに誘致しました。

西の翼

ハイテク企業の本社を誘致する。

調査によると、長征の全鎮は全部で21棟の建物があって、建築面積は155万平方メートルで、建物の大きさは全区の他のいくつかの街道鎮に比べて一定の優位を持っていますが、東翼華大科学技術園、西翼国際自動車展示決算センタービルは今年以来相次いで竣工しました。このため、今年の下半期には既存のビル資源を明確にし、ビルの進出企業状況とビルの空き状況を把握し、町全体の経済転換とアップグレードに力を入れる。

金沙江路、祁連山南路の国際自動車展示決算センタービルに位置し、建築面積は3.8万平方メートルで、13番線地下鉄の蓋プロジェクトに属しています。朱天峰副町長は、調査と比較をもとに、最適な駐在企業を選び、来年の経済発展のためにプロジェクトを準備すると明らかにしました。

調査によると、現在のプロジェクトの家賃は2.5-3元/平方メートルで、交通が便利で、普陀長風、長寿路の一帯のビルより明らかな家賃と地理的優位があります。

また、西翼上のもう一つのプロジェクトは、本部コミュニティサービスセンタービル（仮称）が今年の第3四半期に全面的に竣工することを目指し、来年の投資誘致の重要な担体として、花園式のビルのオフィス環境で、本社型企業を集めて入居します。

[関連リンク]

「一軸両翼」は5大焦点を作る

「一軸両翼」の空間配置において、「一軸」は中環市級商業センターを中心に、東から丹巴路、南から金沙江路、西から万鎮路、北は曹安路まで、敷地面積は約2.44平方キロメートルで、大型サービス企業が集まって、生活型サービス業の能力を増強し、機能、特色、実力の鮮明な市級商業センターを作り上げる。現在、この地域の重点プロジェクトは百聯中環ショッピング広場、農工商118広場、オアシス中環中心、メトロ中国本部、紅星美凱龍環球家設計博覧センター、中環文化広場などを含んでいます。

「東翼」は天地科技谷を中心に、東から大渡河路、南から金沙江路、西から丹巴路、北から怒江北路まで0.48平方キロメートルの敷地を占め、国家のハイテクサービス産業園区の優位を発揮し、中心城区の最も影響力のある国家高技術産業園区の一つとなります。このエリアは華大科学技術園、新曹楊高新技術園区と天地ソフトウェアパークが含まれています。

「西翼」は上海国際中小企業本部コミュニティを中心に、東は真北路、南は蘇州河、西は祁連山南路、北は金沙江路まで、敷地面積は約1.57平方キロメートル以内で、本社オフィス、ビジネスサービス、プラットフォームサポート、総合的にセットになっている上海生産性サービス業の集積モデルエリアとなります。このエリアの重点プロジェクトは国際自動車展示決算センター、金環ビジネス花園、金沙ビジネス広場と本部コミュニティサービスセンタービルなどを含みます。

重点プロジェクトの推進に加えて、長征鎮は13番線、ヨット埠頭を発展のきっかけとして、交通支点の役割を発揮して、重点的に5大聚焦点を作り、中環商業貿易区内の五大経済高地を形成します。金沙江路祁連山南路フォーカス点、自動車体験、展示、貿易、金融サービスなどを集めます。真北路曹安路は大型百貨、専門貿易、総合ビジネスと子供教育などを集めます。真北路蘇州河は焦点を集めて、展示会、旅行、レジャー、ビジネスと研究開発などを集めます。金沙江路大渡河路は焦点を合わせて、知恵産業、電子商取引とハイエンド教育などを集めます。

「一軸両翼」という良性的な対話を通じて、今後数年間で、長征鎮の税収は40億元を突破し、普陀区の経済発展の核心的成長極の一つとなります。

[記者手記]

既存の資源拡大地域の影響力を明確にする。

今年の上半期には、長征鎮は成長基数が一番大きい状況で、依然として経済指標の「双过半」の任務を完成しましたが、区級税収は同3.16%の増加で、全区13の経済責任単位の平均増加率の8.28%を下回ります。

上期から見れば、長征鎮周辺の競争態勢はさらに激化している。桃浦科技知恵城はすでに全市の注目の焦点となりました。市委員会の指導者は「6つの転換」を目標として、市内が協力して桃浦地区の転換発展を推進します。長風生態ビジネスエリアの産業集積効果が現れ始めました。上半期にPuta合併金融集積区が長風金融港で創設されました。長風金融港は上海浦西のプライベートエクイティ投資ファンドが最も密集している地区の一つです。

周辺地域の勢いが強まり、下半期の長征鎮のモデルチェンジによる競争圧力がさらに高まっている。長征鎮は十年余りの持続的な急速な発展を経て、土地開発はすでに飽和状態に近くなり、土地の発展優勢を利用してもうなくなりました。土地使用モデルは必ず粗放型から集約型に転換します。当面の急務はまず全鎮の埋蔵量の土地資源の現状を把握してから、計画を統一的に計画し、貯蓄量の土地資源を合理的に利用して重要なプロジェクト、先導企業を誘致し、鎮域の経済レベルの飛躍的な成長を推進することである。

喜ばしいことに、長征鎮政府は、既存の市場、園区と機能性プロジェクトのブランドこそ投資、育成企業、発展レベルの重要な資源であり、これらのブランド資源を明確に認識し、合理的に利用することは、ブランド価値を高め、地域経済の影響力を拡大する上で重要である。

具体的な方法は：一つは伝統的な貿易を明確にすることです。市場のブランド資源を推進し、銅川水産市場、山華果品市場などの伝統市場からビジネスモデルの転換を試み、電子商取引への転換発展を試み、販売ルートをラインの下からラインに拡大し、ブランド価値をさらに高める。第二に、パークのブランド資源を明確にし、さらに天地ソフトウェアパークを構築し、園区の各ソフトハードウェアの建設レベルを向上させ、科学技術産業の集積を促進し、プラットフォームプロジェクトの導入と育成に頼って、園区の影響力と放射力を持続的に拡大します。新曹楊園区の改造計画をしっかりと行い、この区域の保存量土地と天地ソフトウェア園、華大科学技術園のブランドを十分に利用して、普陀区の科学技術産業の重要な集積区にする。三つ目は機能性プロジェクトのブランド資源を明確にし、天地ソフトウェア園のユニティ天地港、マイクロソフトゲーム創新センターの二つの機能性プラットフォームが正式にスタートしました。業界に大きな影響を与え、対外投資の仕事も本格的にスタートし、下半期にはこの孵化器のブランド効果を利用して、さらに成熟した企業とチームの導入をしっかりと行います。