万達、天河城などが押し寄せる東莞の小売業は意外な春を迎えました。

ここにビジネスチャンスがあります。市場があります。東莞のここ数年の急速な発展は、商業再生の可能性もあります。今年の初めに開催された東城万達広場の開業式で、万達グループ会長の王健林はグループが東莞を選んだ理由をこう述べました。王健林口の中の「再造」も今年の東莞商業貿易小売業のキーワードです。

2014年、電商兵が城下に臨み、国内の小売業界が悲しみに満ちている時、東莞商業貿易小売業は予想外の春を迎えました。この年、万達、万科、天河城、ウォルマートなどの業界の大手は押し合いました。この一年、美宜佳、天福などの本土のコンビニブランドは電気商のプラットフォームと協力して、競って水O 2 Oを試します。

大規模な都市複合体を中心として、業態革新及び機能拡張を補助するコンビニネットワークは東莞商業貿易小売業の新しい常態を構成しています。「消費需要、市場競争特徴、産業組織方式などの面から見て、経済発展の新しい常態は東莞商業貿易小売業で著しい体現を得ました。」業界関係者によると、商業貿易小売業の「再造」も東莞の都市化プロセスを加速させ、溢れたハイエンドの消費を取り戻し、東莞の高レベルの上昇に新たな動力を注ぎ込む。

　　業界の大物が殺到する

9月の東莞は依然として焼けたようです。多くの人もこの時から今年の東莞商業貿易の特別な暑さを意識し始めました。9月12日に東城万達広場がオープンしました。万達集団として今年華南地区で唯一のA級店として、東城万達広場の面積は55万平方メートルに達しました。「開業当日の客数は30万人、売上は15万20万元、開業3日間で83万人、売上は5000万元に達した」万達広場の責任者は記者に対して、これも東莞の強大な消費能力を実証しました。

9月末、万科集団が長安鎮で重金属で作った商業総合体の長安万科広場も正式に登場しました。その前に厚街万科生活広場と塘厦万科生活広場もそれぞれ3月と6月に開業しました。加えて、上の前にオープンした松山湖万科生活広場は、万科グループが東莞で開業し、運営しているビジネスプロジェクトが4つに達しました。

二大不動産大手のほかに、東莞でワーテルローに遭った天河城百貨も「捲土重来」です。8月22日、天河城百貨は東莞南城のアウトレット店にオープンし、天河城百貨の全国展開7店舗目となりました。

また、小売大手のウォルマート、カルフールも東莞で引き続き力を入れています。調査によると、ウォルマートは3000万ドルを投資して石龍新城区の匯星商業センターで建築面積約34万平方メートルのショッピングセンターを作ります。カルフールは1000万元を投資して、2ヶ月間の東城世紀広場店をアップグレードして改造作業を完成しました。東莞カルフール公共事務部の王瑞芳経理によると、これはカルフールが東莞に入ってから投資が一番大きくて、一番長い時間の店舗改造です。

華人トップの李嘉誠さんも今年は東莞小売業に投資する力を強めました。調査によると、香港ハチソン・ワンポアグループの屈臣氏グループ傘下の百佳スーパー広場は今年9月に長安鎮でもう一つの店を開きました。これも百佳が東莞地区に支店を持つのは8番目です。

　　消費需要新しい業種を生み出す

実際には、今年の高コスト企業、電気商取引の強力な業界環境では、東莞のビジネスの多くは、業界の人々が意外にも感じている。

根本的な原因は需要の変化にある。広東上好コンビニ有限公司の周星軻会長は記者に対し、東莞市場の需要はすでに衣食型から品質型に変わっており、巨大な潜在力があります。天河城百貨店の劉志英会長の話もこの点を裏付ける。劉志英氏によると、東莞は経済力が高く、巨大な消費潜在力を持っています。小売り業今後三五年間の発展」と述べました。

消費需要の転換を推進する主な要因は東莞で近年効果的な産業構造調整である。分析者によると、東莞は近年、産業の転換と昇格を全力で推進しており、産業構造の調整とともに、都市の人口構造も徐々に変化してきた。「中高層の消費者が増え、ハイエンドの消費場所や業態がより大きな空間になった」彼は言った。

別の角度から見ると、東莞市場の消費需要の変化は、実際には経済発展の新しい常態にも合致しています。「個性化、多様化消費が主流になり、製品の品質と安全を保証し、イノベーションによる供給の活性化需要の重要性が著しく上昇している」という特徴があります。

これは東莞どのような変化を持ってきましたか？地元のハイエンド消費の流出がひどいのは東莞商業貿易業の長年の重病です。複数の大型ショッピングセンターを持っていますが、商品を経営するのは大衆レベルが多く、しかも経営同質化現象が顕著で、ハイエンド消費者の魅力に不足しています。しかし、各界の大手が相次いで商品を増やしていくことによって、この現象も転換される見込みです。東莞市民盈集団株式有限公司の会長特別補佐、商業総経理の鄧国堅氏は、東莞の商業には最も欠けているのは集約化と集中出現であると指摘しています。匯一城の関係者も現在の東莞の各大きい商業の総合体の出現は頭角を現して、更に多く協力を形成することができますと思っています。競争があっても、放射線力のあるビジネス圏が形成され、消費者の人々に大きな力を合わせます。