국무원: 특정 공세방 프로젝트 직접 대출 가능

천만 개 의 집 을 보장 하고 난리 가 났 을 때 어떻게 방지 할 것 인가

열리는 국무원 상무회의는 은행업금융기구가 조건에 부합되는 공세주택 사업에 직접 대출을 지급할 수 있으며 조건에 맞는 지방정부 융자 플랫폼에 대출을 발급할 수 있다.

특히 중앙은행과 은감회가 올해 8월 연합하여 출범한 통지에 보안실 수혈이라는 신호를 풀었다.

정책신호는 부위가 국무원 차원으로 올라가는 등 일부 부동산 대출 난의 배경이다.

특정 공세 사업은 직접 대출할 수 있다

이 같은 국무원 상무회의 요구

지난 5월 언론은 국토자원부 관계자를 인용해 공세방 세트형 건축면적은 60제곱미터 이내에서 40제곱미터를 위주로 통제해야 한다고 밝혔다.

업계 인사들은 기자에게 이 면적의 정의가 공세방 수혜군에 부합될 것이라고 말했다.

상술회의에 따르면 공세집은 도시와 읍 중등 하향 소득난가정, 신취업 무방직공과 도시에서 안정적으로 취업하는 외래무원.

또 국무원은 공방주택 자금병목을 해소하는 방안을 명확히 밝히며 중앙이 계속 자금 보조를 늘리고 지방도 재정적 자금 투입을 늘리고 성급 통합 역량을 늘려야 한다.

주택과 성향건설부는 지난 2011년 1000만 가구의 부동산 보장 자금이 1조3000억 위안에 이른다. 중앙지방2급 정부가 투입되고, 은행 신용대출, 개발상 등 민간 자금의 집단 참여가 요구된다.

금년 이래 중앙

그러나 부동건설 계획은 각 성시까지 분해된 뒤 각지에서 엄청난 자금 압력을 느끼고 있다.

국무원은 공예산 지출이 부족한 지역을 마련해 토지양도수익과 지방정부 채권 자금의 비중을 높이라고 요구했다.

이와 함께 기업채권 융자를 규범과 이용, 전용주택 등 건설에 사용된다.

사실상 개정위는 6월부터 조건에 맞는 지방정부가 융자 플랫폼과 다른 기업을 지원해 기업채권 발행을 통해 보장성 주택 사업의 융자를 발행한다고 통지했다.

어제 국무원 상무회의는 관리를 강화하고 위험을 방지하는 기초에 은행업금융기관이 회사화 운영과 신용대출 조건에 부합되는 공세주택 사업에 직접 대출을 지급할 수 있으며 조건에 맞는 지방정부 융자 플랫폼 공에 대출을 발급할 수 있다.

이 정책신호는 중앙은행과 은감회가 8월 관련 통지기초 업그레이드다.

두 부위는 《공공 임대 주택 등 보장성 안주공정금융서비스업무를 열심히 해왔다는 통지 》 에서 정부의 투자 건설에 대한 공공 임대 주택 사업에 대해 회사화 운영, 상업화 운영, 프로젝트 자본금 액수, 항목의 현금 유출은 대출 원리 상환을 충족시킬 수 있도록 요구하고 있으며, 각 은행업금융기관은 신용대출 위험관리 관련 요구에 따라 대출 대출 대출 지원을 직접 지급해야 한다.

집의'재원'을 보장하다

주택융자 대출 지원에 대해 중국 지수 연구원 (웨이보) 부원장은 본보 기자에게 일부 부처는 위험, 보답, 집행 능력에 대한 할인을 받고 있다.

양소봉 베이징 4방통달기구 이사장은 이 정책의 의미를 다시 강조하는 것이 중요하다고 말했다. 주택 융자가 더욱 우선적인 위치에 놓여있기 때문이다.

사실, 부동산 거시적 조정 때문에, 일부

"베이징 일부 보장 주택 사업은 은행에서 대출을 받기 어렵다."

양소봉.

양홍욱 (웨이보) 상하이 이거부동산 연구원 종합연구부 장관은 기업이 빚을 내고 싶다면 투자자가 구매를 원한다고 생각한다.

사업자본금이 액수와 사업의 현금흐름은 대출 원금상환을 충족시킬 수 있는 공세방 사업이 적다고 분석했다.

양홍욱은 현재 우리나라 상품주택 임대료 회수율은 일반적으로 2 ~3%로 외국의 5 ~8%보다 훨씬 낮다고 밝혔으며, 공조실 임대료 수준은 시장 수준보다 낮아야 할 만큼 토지, 세금 면제로 공세방 투자를 회수하려면 오랜 시간이 필요하다.

“무엇보다 사회적 자금을 끌어들이는 것이 관건이지만, 모순은 투자 위험에 달려 있어 자금 회수의 메커니즘이 순조롭지 않다 ”고 말했다.

양홍욱이 말했다.

중앙은행이 발표한 데이터에 따르면 상반기 우리나라 보장성 주택개발대출 누계는 908억원으로 연초 54.8% 증가했다.