점포 임대 계약본

가게 상점 임대 계약서 양식:

임대자 (이하 갑자) 임차자 (이하 을방)

회사 이름: 회사 이름:

회사 주소: 회사 주소:

법정 대표자: 법정 대표자:

《중화인민공화국 계약법 》과 관련 규정에 따르면 갑자와 을측의 권리 의무관계를 명확하게 하기 위해 쌍방은 자원 자원, 평등, 등가유상의 원칙 아래 충분한 협상을 거쳐 특정계약을 맺었다.

제1조 임대 내용

1, 갑은 시 구호 현관에 임대할 것이다.갑측이 임대한 집은 합법적인 재산권을 가지고 있다.

2, 갑이 을에게 임대한 집 건축 면적은 평방미터로, 면적을 평방미터로 사용한다.갑측은 을측이 빌린 집을 경영용으로 삼는 것에 동의하고, 그 범위는 을의 영업면허증을 기준으로 한다.

4, 갑은 을을 위해 제공하는 방에는 소방시설 및 배전 등 설비가 있다.상술한 설비의 운행 및 수리비용은 임대료 안에 포함되어 있으며, 을측은 더 이상 다른 비용을 지불하지 않는다.

제2조세내다기한

5, 임대 기간, 연월일부터 연월일까지.

제3조 임대료 및 기타 비용

6, 계약 유효 연도 임대료는 모두 위안이다.

7, 매 임대 연도 매달 계산.

8, 전기 요금은 일상 실용수 (계량) 요금에 따라 매달 10일 전에 전기 요금 (갑측이 배송금) 기타 비용을 제시하고, 쌍방은 이 조항에 보충하기로 합의했다.

제 4 조 쌍방의 권리와 의무

갑

(1) 갑은 임대된 집 및 시설이 완비되어 정상적으로 사용할 수 있으며, 연검과 일상 보수, 보수, 보수, 보수를 책임져야 한다. 정부 부처가 관련 시설을 개조할 때 모든 비용은 갑자가 책임져야 한다.

(2)을이 임대한 집 인테리어나 개조 방안에 대해 감독과 심사를 실시하고 의견을 제시했다.

(3)본 지역의 각 관련 부문의 관계를 조율하고, 이 측이 영업면허를 위해 효율적인 부동산 증명 및 관련 수속을 제공한다.

(4) 갑은 실내의 원래 있는 전선, 케이블이 을측의 정상 영업을 만족시켜 보완성 (을측은 제외)을 보장하고, 발견 문제는 제때에 을측에 통보해야 한다.전력 공급 노선 문제가 을에게 경제 손실을 초래하기 때문에 갑측은 을측의 전액을 배상해야 한다.

(5) 계약기간 내에 갑은 다시 같은 종류의 상점을 도입할 수 없다.위약이 마땅히 을측에 위안화 경제손실비를 배상하고 이 상인을 청산해야 한다.

(6)갑은 집을 임대하는 소방시설이 업종에 부합하는 것을 보장하고, 을측에 관할구 방화부처에 내놓은 전기와 화검 합격증서 복사본을 제공해야 한다.

(7) 상술설비, 시설에 문제가 생기면 갑측이 제때에 복구할 수 없으며, 만약 갑측이 제때에 실행할 수 없다면, 을측 유권대가 복구 또는 교체되거나 비용 (영수증을 기준으로) 집세를 공제해야 한다.

10 、을방

(1)국가 법률, 법규, 정책 허용 범위 내에서 경영 및 사무를 진행한다.

(2) 계약 유효기간 내에 임대된 집과 시설에 합법적인 사용권을 가지고 있다.

(3)계약 내용에 따라 임대료 및 기타 비용을 납부하다.

제5조 지불 방식 및 시간

11과 을측은 계약을 체결할 때 갑방위안 위안 위안에 지급하여 정식으로 입주 후 5일 이내에 제일월의 임대료를 갑에 지불한다.

12, 을측은 2차 지불부터 이달 전5일마다 지불한다.

13, 을측은 갑측에 지불한 각 비용은 은행 이체, 수표, 환어음, 현금 등을 채택할 수 있다.

제6조 집 인테리어 또는 개조

14, 을측은 만약 임대 집을 인테리어 또는 개조하거나 개조할 때, 반드시 먼저 갑측 서면동의, 개조 비용은 을이 스스로 부담해야 한다.계약이 중단되고 임대 관계를 해제할 때, 을측 인테리어나 가옥 관련 시설은 모두 갑측 소유 (이동시설 제외) 이다.

제7조재세

15, 본 계약이 만료된 후, 을측은 우선 임대 권한이 있다.

16, 을측은 만약 전세 기간이 만료되기 전에 갑측에 제출하고 새 임대 계약을 체결해야 한다.

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제8조 기타

17, 갑과 을측 중 어느 측 법정 대표자 변경, 기업 이전, 합병, 본 계약에 영향을 주지 않습니다.변경, 합병 후 한 쪽은 당연한 계약자가 되고, 이 계약의 내용의 권리와 의무를 책임진다.

18, 본 계약의 어떤 조항은 변경해야 할 때 반드시 서면방식으로 확정해야 하며 쌍방이 보충 협의를 맺고, 편지를 받은 쪽은 10일 내에 상대방에게 답변을 받지 못하고, 열흘 안에 답변동의를 얻지 못하고 최종 보충 협의를 달성해야 한다.

19, 쌍방은 각각 재산 보험을 취급하고, 서로 어떠한 형식의 위험 책임도 지지 않는다.

20, 을측 영업시간은 고객에 따라 적당히 조정할 수 있다.

제9조 위약

21, 갑, 을 쌍방이 체결한 주택 임대 계약.을측은 이미 정금을 납부한 후, 갑은 기한에 따라 을측에 임대주택 및 설비를 완수하지 못하고 갑측에 위약할 수 없었다.갑은 매일 연간 임대료의 1% 를 을에게 위약금을 지불하고, 동시에 을측은 갑측에 기한을 늦추는 정기 계약을 취소할 권리가 있다.

22, 계약 유효기간 내에 을측이 동의하지 않고, 갑측이 일방적으로 임대료를 올리고, 을측은 초과 임대료를 지불하는 것을 거부할 권리가 있다.

23, 어느 쪽도 일방적으로 취소하고 계약을 중단하려면 두 달 앞당겨 상대방에게 통지해야 한다.

24, 을측은 제때에 갑측에 지불하지 않은 모든 대금을 을측 위약에 속한다. 매일체 기한을 넘기면 빚을 청산하는 항목을 제외하고 매일 갑측에게 지불한 부채금 1%의 위약금을 지불한다.60일 갑측이 넘는 조치를 취하여 집을 회수할 권리가 있다.

25, 거부할 수 없는 요소로 이 계약을 정상적으로 이행할 수 없을 때, 위약으로 삼지 않는다.갑은 을측이 이미 예납한 임대료를 을에게 돌려주어야 한다.

26.갑자의 원인으로 을을 정상적으로 영업하지 못하여 을에게 경제적 손실을 초래하여 갑측이 책임을 지고 을측 경제손실을 배상하게 했다.

제10조계약이 발효되다분쟁 해결

이십칠, 본 계약은 갑, 을 쌍방 단위 법정 대표자 또는 허가 대리인이 서명한 후, 을이 계약금을 지불한 후 효력이 있다.

이십팔, 이 계약 집행 과정에서 분쟁이 발생한다면 쌍방의 우호협상이 이루어지지 않으면 집소재지 인민법원에 소청할 수 있다.

29, 본 계약은 본계약을 다하지 않고, 갑, 을 쌍방이 협상하여, 따로 보충 협의를 체결하고, 그 보충 협의는 본 계약과 동등한 법률효력을 가지고 있다.

31, 갑, 을 쌍방이 제공하는 서류는 본 계약의 첨부품이다.

서른 둘, 본 계약은 정본 1식 2부, 갑, 을 쌍방 각 집일분.

제11조 기타

서른 셋, 본 계약의 본문은 모두 다섯 페이지이며, 이 계약서에 따라 총 여섯 개의 첨부품:

첨부 1: 갑의 유효한 부동산 증명서 복사본

첨부 2: 전기 및 방화 안전 합격증 복사

첨부: 갑측 영업 허가증 복사본

4: 을의 영업 허가증 복사본

갑: 을측:

법인: 법인:

등록 주소: 등록 주소:

개설은행: 개설은행:

계정: 계정:

날짜: 연월일 서명 날짜: 연월일

서명 장소: 서명 장소: