항주 의 쇼핑센터 의 체량 은 이미 수요 를 훨씬 초과하였다

2016년까지 항주 상업사업은 100개에 육박하고, 건축면적은 800만 평방미터에 가까운 것으로 집계됐다. 앞으로 3 ~4년 주성구 상업종합체의 증량은 현존량의 2.64배로 4년간 지난 60년간의 개발량을 완료하고 만상성 24만평방미터의 상업체량으로 계산하고 있으며, 앞으로 4년에는 23만상성보다 큰 체량에 해당한다.

항저우의 심지어는 성 내 구매력, 소비 수준이 이렇게 큰 상업체량을 지탱할 수 있을까? 한 소매업계 관계자는 항저우 800만 상주 인구에 따라, 백화점 1인당 1만원을 소비하는 것으로, 1년의 소비 총액은 800억원이며, 한 상업품에 2만 /평방미터의 소비가 필요하다면 800억원의 소비는 400만 평방미터의 비즈니스 체량을 지탱할 수 있다고 말했다.

이렇게 보면 미래 항성은 보수적인 예측의 800만 평방미터 상업체량도 소비 능력을 넘어섰다."한두 해부터 앞으로 몇 년 동안 항주의 상업은 카드를 씻는 단계에 처해 결국 상업에서 한 무리를 떨어뜨리고 살아남은 재능은 우수한 자원을 재결합시켜 계속 발전할 수 있다"고 말했다.소매 업계 인사.

상업체의 과량한 문제는 업계 내 관심과 우려를 불러일으켰지만, 여전히 많은 프로젝트 개발, 기획 단계에 진입하고, 은태그룹의 프로젝트만으로도 앞으로 몇 년 동안 항주 범위 안에 서계은태성, 하사 은태성, 소산은태성, 소산은태성 등이 이어질 전망이다. 일부 종목거리도 멀지 않다. 예컨대 장촌의 서계은태성과 성서은태성, 미래의 경쟁을 걱정하지 않는 것일까?

"많은 상업체의 개발업체에 있어서, 매출이 돈을 벌지 않는 것은 별로 중요하지 않다 --그리고 음식으로 인기를 끌기 힘들 정도로 판매가 어려운 Mall, 오히려 손해를 볼 수도 있지만, 상업사업이 하나 생기면 이 곳곳에 있는 주택, 오피스텔, 상가점 판매법보, 이 방면의 판매 수입은 Mall 경영 수입보다 훨씬 많다"고 말했다.소매업내인사 표시.

Shopping Mall 의 개업을 늦추는 경우는 항저우에서만 나타나는 것이 아니라, 복주, 심천 등지에도 비슷한 경우가 있다.

에 자리잡다,...심천중심구 포타의 쇼핑몰 황정 아이AMALL, 자금 등으로 건설 진도가 늦어져 2003년 개업이 늦어져 2013년 말까지 시작됐다.

광저우 쇼핑 (광저우 Shoppping)은 문을 늦추고 있는 쇼핑센터에서 유명 개발업자의 경영 물업: 일본 영왕그룹 계열에 위치한 청하영왕빙악성, 2013년 가을 개업도 늦추고, 주강신성에 위치한 높은 장광장은 2011년 9월 개업할 예정이었지만, 현재까지 연착하지 않고 있다.

이와 함께 이 지역에서 이미 개업한 쇼핑센터에서는 ‘빈치화 ’가 또 새로운 문제가 되고, 2013년 선전의 선전이 속속 개업하는 보안천홍 쇼핑센터, 해아 빈분성, 보에너지 알시티 등 다양한 쇼핑센터가 존재하고 있다. 광저우 쇼ping, 2013년 전체의 전체 전체적인 ‘빈티지 ’ 현상이 있다.공치율초경계선도 6%로 10.8%에 이른다.