운영자: 핵심 목적은 임대료 수입을 늘리는 것이다

많은 서비스식 사무실의 운영 사업은 창업개념을 제시하고 개방된 사무실 장소는 바람과 투입에 좋은 관찰 기회를 제공했지만 현재 중국판 WeWork 의 운영 상황에서'창업랜드'는 한때 낙지를 어렵다고 주장했다.

전통부화원의 부화율이 85%에 달하는 숫자 배후에는 비교적 높은 준입이다.

서비스식 사무실은 바로 이 리기 시장을 정확하게 보고, 문턱을 이용해 임대자를 끌어당기는 특질로 아직까지 개념에 머물고 있다.

이런 부화원 관계자는 “ 매일경제뉴스 ” 기자와의 인터뷰에서 “ 부화원이 공익성질이기 때문에 입주한 창업팀에 대한 요구가 있어서 일반적으로 창업계획서를 제공할 수 있도록 요구하고 심사 평가가 통과된 후에야 진주할 수 있고, 정기적으로 창업 진전을 요구할 것이다.

기업이 어느 정도 발전한 후, 정원구 기업의 유전율을 높이기 위해 부화원을 떠나는 것은 일반적으로 6개월 정도, 부화 성공률이 85%에 달한다.

이들 부화원은 강력한 배경을 갖추고 있으며 서비스식 사무실과 비슷한 기본 서비스를 제공할 수 있으며, 단지 기업 교류, 인사, 법률, 시장 등 많은 원화 서비스를 제공할 수 있으며, 이러한 서비스는 무료이며, 창업자에게 더 적합하다고 말할 수 있다.

중국판 WeWork 창업 사업에 입주하는 부화기가 될 수 있을까?

황립충은 창업이 위조적으로 만들어진 것이 아니라 대부분의 창업은 실패하고 창업자에게 의존할 수밖에 없다고 생각한다.

방관자는 대부분'혁신 아이디어'에서 가장 성공할 수 있는 프로젝트를 선택해 투자와 인도를 이끌고 그들의 성공을 공유하며 이익을 얻는다.

황립샤는 IT 분야 기업의 생각과 개념이 모두 좋지만 제공하는 가치 서비스를 어떻게 회수하는 것이 큰 문제라고 밝혔다.

그리고 일반적인 기업은 성숙부터 비약, 정상 주기는 10년, IT 류 기업은 조금 짧을 것이며, 자수성가창업을 지도할 수 있는 사람들은 모두 인재 부족;때문에 새로운 것에 대한 것이다.

무작정 서비스를 제공하면 원가를 회수하기 어려울 수 있다.

한 업계 인사가 기자에게 사실상 서비스식 사무실의 핵심 목적은 여전히 상업 사무실의 사용 효율을 높여 임대 수입을 늘린다고 말했다.

가격이 비싼 비즈니스 부동산 판매가 어려운 상황에서 SOHO 는 오피스텔 사용 효율을 높이기 위해 사무실 건물을 제로 대여하고 돈을 회수하는 것은 비교적 간편하고 편리한 조작 방식이다.

허니둥지 사무실 공간 사이트에서 기자는 사무실 건물이 있는 지산상과 연락할 수 있도록 개조 후 임대한다.

이 같은 업계 관계자는 중국판 WeWork 의 주요 이익 공급원은 3종류: 1은 공위비, 사무실 테이블 사용은 일부 비용을 지불해야 한다고 생각한다. 2는 회원비, 플랫폼 자원 요금을 받으려면 비용을 내야 한다. 마지막에는 정말'상중'이 가능하다면, 서비스식 사무실의 운영자는 따라잡을 수 있지만, 이 같은 경우에는 이것을 선택할 수 있다.

비교적 크다.

현재로서는 사무직이 충분한 임대할 수 있다면 이익이 이뤄질 수 있다.

모대경에서 사퇴한 중국판 WeWork 이 며칠 만에 창객부화기 개념으로 투자자들을 끌어들이고 있다.

‘ 대중 모드 채용, 베이징 CBD 핵심 지역의 북외 SOHO 가 사무실을 구입하고 《 창객부화기 》 물리 공간을 세워 디지털 매체를 대표하는 문화 창의산업 (포함) 을 대표하는 데 한정되지 않는다.

디지털 미디어, 창의적 창작, 문화 전파 등) 기업이나 창업팀 입주.

이 프로그램은 베이징 CBD 핵심 지역에 위치한 북외 SOHO, 면적은 1074제곱미터다.

유한 공동 출자액 3600만원, 현금 투자, 투자 하한은 180만원, 180만원, 상한1080만원, 소득 수입은 임대수입이다.

《일일경제신문 》기자는 외부 SOHO 의 임대료 수준이 7 ~7.5위안 /제곱쌀 /천 /천으로, 이 종목은 임대료가 6.5 ~7위안 /평방미터 /천으로 확정될 것으로 알려졌다.

7위안에 따라 합동업자가 프로젝트 임대 공간을 사용하지 않는 상황에서 항목의 임대료 회보율이 7.62% 에 그쳤다.

외부 SOHO 의 중고방 가격이 비교적 높기 때문에, 이들 투자는 직접 외부 SOHO 의 중고방보다 더 흡인력이 있다.

조외수호의 중고방 판매를 대리하는 한 중개 업무원은 기자에게, 외외 수호의 중고주택 단가가 3만5000원 ~5만원 /평방미터 사이다.

많은 이들을 잘 모은 업계 인사는 사실 국내외 SOHO 의 사무실을 모아 창업회사에 임대해 창업업체에 임대해'창객부화기'라는 프로젝트의 관계는 크지 않다고 말했다.

중국의 창업 경제 산업 방흥, 어떻게 끊임없이 이어지는 고객을 유지할 수 있을지, 운영자에게 중요한 명제다.

꾸준한 객류가 지속되지 않는다면 자금회롱이 이상화되고, 소호는 13Q (SOHO) 가 판석석 (SQ) 에 의지할 수 있는 ‘ 스타효과 ’ 가 객원을 끌어들일 수도 있지만, 비자유물업 운영상들에게 임대 물업의 선택과 객류의 수량은 중요한 위험 통제 요소가 될 것이다.