전통 소매 상업 부동산 거품 우려

최근 기자들은 중국 경제가 가장 발달한 장삼각 일부 지역의 상업사업이 수요에 직면하고 있다는 것을 발견했다.

일부 상업부동산품의 경영 상황이 좋지 않아, 어떤 이는 이미 참담한 비참한 환경에 빠져, 대량의 토지는 저효로 이용하여 유휴된 상태에 처해 있고, 어떤 항목이 발생한 자금 위기는 이미 실체산업에 영향을 끼쳤다.

중량연합 데이터는 2014년 2016년부터 2016년까지 양질상가 신규 공급이 2370만 평방미터에 달하며 2013년 존량의 59.5% 에 달할 것으로 보인다.

일부 이삼선 도시는 단기간 내에 개발량이 너무 커서 특히 비성숙상권에 위치한, 상업운영 경험이 없는 개발도상개발의 항목이 비교적 높고, 미래 시간 내에 시장 공치율이 지속적으로 높은 곳에 머물 수 있으며, 투자자는 진흙탕에 빠지게 될 것이다.

업계 인사들은 상업 사업에 나서기 전에 과학적으로 여러 요인을 고려해 계획해야 한다고 본다.

상하이시 각지에서 상해 기업 (상회) 연합회 회장은 후아룡이 예상 인구 규모, 지역 교통, 산업 관련 조건을 결합시켜 대규모 상업부동산사업을 발전시켜 현대서비스업과 더욱 잘 발전시키는 데 있어서, 모가지 결정을 내리는 것이 아니라 정적 공정으로 만들어야 한다고 말했다.

상업부동산을 계속 발전시키기에 적합하지 않은 사업에 대해 토지 활성화를 검토해야 한다.

진등화 중발그룹 회장은 이런 사업에 대해 정부를 통해 매장, 토지 변성, 프로젝트 용도 변경 등 방식으로 토지를 활성화할 수 있다고 건의했다.

지금 곳곳에 널려 있는 도시 신드롬, 쇼핑센터는 몇 년 만에 발돋움해 전통적인 대형 백화점을 차츰 대체했다.

미래 도시 상업 부동산 발전 추세, 특색 경영, 승진 서비스를 통해 상업 자산 증가.

"중등 소득층의 부상에 따라 소비자들이 점점 성숙해지면서 더 광범위한 소비 수요와 품격 스타일을 갖게 된 것은 중국의 소매상업의 부동산들이 소비자 체험을 높이고 혁신적인 발전 모델을 도입한다는 의미다"고 말했다.

중화구 및 상하이 소매부 총감 덩여순.

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세계 무역 광장은 예를 들어 홍콩 새 홍콩의 신홍기 부동산 주동'야행 소비'의 새로운 쇼핑 이념을 갖고 치열한 시장 경쟁에서 탈색되기 위해 중정 장식, 경상적인 팬미팅 등을 통해 고객을 끌어모으고 있다.

또 말할 가치가 있는 것은 소프트 서비스도 상당한 수준이다.

만약 시험 운영 기간 에 보안 인원 이 제때 에 실시 되었다

안내, 화장실 클렌징 등 서비스를 제공해 관리의 지속성을 구현한다.

기자도 신축 상업 센터 를 더욱 자신 을 중시하는 것 을 발견했다

주요 목적성 및 체험식 소비는 상하이 정안가리센터에서 대량의 새로운 브랜드 입주, 일부 오락 실태를 개설했다.

동시에 많은 쇼핑센터의 음식의 비중이 크게 상승했다.

신브랜드 및 식음료 엔터테인먼트 업계의 공동 작용 아래 소비자들은 백화점의 정위와 우세를 명확하게 하고, 매장도 이를 빌려 증류 확장판의 기초를 가졌다.

또 기존 소매 물업도 개발선상 플랫폼을 통해 전기상들의 충격에 대비해 상하이 환금 백화점을 비롯해 전기상 충격 초기부터 선상 플랫폼의 구축을 준비하기 시작했다.

2년간의 준비는 이미 정식으로 전통 실체백화점에서 선상으로 확장하고, 서가환상성, 천고양이, 경동 등 온라인 사이트의 협력도 공급업체가 선상에서 발전하는 발걸음을 가속화시켰다.