La Hausse Des Taux De La Taxe Sur La Valeur Ajoutée De Pékin Pré - 2%
Beijing Municipal Residence Building Commission Taxe foncière Le Bureau a publié récemment une circulaire conjointe pour la plupart des projets immobiliers. La taxe sur la valeur ajoutée Le taux de prévision est passé de 1% à 2%, avec effet au 1er octobre 2010.
Selon la notification, sur le marché de l'immobilier
Entreprises
Les revenus tirés de la vente de logements protégés, tels que des logements abordables et des logements à prix limité, ne sont pas provisoirement assujettis à la TVA foncière.
Toutefois, les projets de développement immobilier dont le volume est inférieur à 1,0 sont assujettis à une taxe sur la valeur ajoutée des terres calculée sur la base de 3% du produit des ventes.
Pour les autres projets de développement immobilier, les prévisions sont établies sur la base de 2% du produit des ventes.
Depuis, la taxe sur la valeur ajoutée de mes terres ont de faibles taux de raser, et le phénomène de la hausse rapide des prix ne correspondent pas.
A cet effet, le 25 mai de cette année, l'administration fiscale de l'État spécialement introduit l'avis sur le renforcement de la taxe de la valeur ajoutée de la terre de travail de tube délimitant un minimum de raser la taxe sur la valeur ajoutée: entre le boîtier de protection, dans la province orientale de taux de raser n'est pas inférieure à 2% dans la zone centrale et dans le nord - est de la province de pas moins de 1,5% des provinces de l'Ouest, n'est pas inférieure à 1%, et demande en fonction de différents types de biens immobiliers pour déterminer le taux de propriétés appropriées.
L'industrie considère que la hausse des taux de la taxe sur la valeur ajoutée à l'avance en outre le retrait de développeurs d'argent, augmenter le coût de l'impôt des sociétés immobilières, et obliger les sociétés immobilières de régulation de vitesse et des prix de vente, ce qui permet d'améliorer l'effet de régulation de l'immobilier.
Selon l 'analyse immobilière de Pékin, le doublement du taux prévisionnel de la TVA entraînerait une augmentation de plus d' un point de pourcentage du coût du developpement.
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