슈퍼마켓의 경영 좋고 나쁨 선택 주소는 관건이다.

일반적일반적으로 전통슈퍼슈퍼슈퍼상상상상대표영업면1001500평평평평평평평평평평평평평평평평평평평평평평평상상일반적일반적일반적인 슈퍼슈퍼슈퍼슈퍼마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마면면100150015001500평평평평평평평평평평평평평평평평평평평평마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마면면면은 기본 기본 생활주주주주력화업업업업업업업업면면면1만50050015000150015000150015000평평평평평평평평평마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마마60 1,200제곱미터이다.

주소 선택 조사 는 과학 의 전면 에 투철해야 한다

슈퍼마켓은 대처에 착안하여 도시의 상업 조건을 파악하고, 지역 유형, 지역 시설, 교통 조건, 도시 계획, 소비자 요소, 상업 속성 등을 포함해야 한다.

지역 유형: 지형, 기후, 풍토 등 자연 조건을 먼저 보고 행정, 경제, 역사, 문화 등 사회적 조건을 조사하여 중심 지역 또는 외딴 지역?

고상 화이트칼라 커뮤니티 아니면 신흥 평민 지역?

동네 시설: 학교, 병원, 공원, 관광시설, 기구 등 공공시설이 소비자를 끌어당기는 역할을 한다.

이에 따라 지역 시설의 종류, 숫자, 규모, 분포 상황 등을 알아보는 것은 의미가 있다.

교통 조건: 슈퍼마켓 선적에 가장 직접적인 요인으로 시내에서 교외로 가는 교통조건, 빌딩 사이의 교통 조건 등이다.

따라서 창고식 슈퍼마켓에서는 일반적으로 도시와 농촌 결합부와 멀리 떨어져 슈퍼마켓 부근에 비교적 많은 대중교통주차점이 있다. 이렇게 원거리 고객을 끌어 쇼핑을 할 수 있다.

커뮤니티 기획: 만약 거리 개발 계획, 도로 확장 계획, 고속, 고속 도로 건설 계획 등 미래 상업 환경에 큰 영향, 제때에 포착, 정확한 발전 동태를 파악해야 한다.

도시 기획을 알아야 이 점포의 선정 요구에 부합될 것인지, 그리고 앞으로 점포 주변의 변화를 예상할 수 있다. 그래야 가게 이후 상권 범위 내의 고객 수와 다른 상황에 대한 합리적인 추측을 할 수 있으며, 이 점포의 장원발전에 대해 예측할 수 있다.

주민 요소: 주민 인구, 호수, 소득, 소비 수준 및 소비 풍속 등에 대해 자세히 연구한다.

상업속성: 슈퍼마켓의 직원 수, 영업면적, 매출 등은 정확한 계획이 있어야 한다.

가게 주소를 두드리면 12개 지표를 보며, 초보적으로 잠겨 있는 동네상업구조를 기본적으로 파악한 다음 단계는 범위를 축소시켜 슈퍼마켓의 최종 위치를 선정하기 전에 12개 상업지표를 참고하고, 구체적으로 귀납해야 한다.

(1) 상업성.

개점의 주요 구역을 규정하고, 어떤 지역에 대해서는 개점을 피해야 한다.

(2) 인구수 및 거주자.

일정한 상권의 범위 안에 있는 거주자 수를 알고 있다.

(3) 경쟁점 수.

일정한 상권 범위 내경쟁점의 수를 알고 있다;

(4) 객류 상황.

조사는 가게 앞의 행인이 최소 수량

(5) 도로 상황.

인도도, 거리 구분, 지나간 차량 유형 및 수량, 도로 폭 등 요인;

(6) 근처 가게 상황.

품종, 규모, 외부 장식, 격조 등을 경영한다.

(7) 장소 조건.

가게 면적, 형태, 지반, 경사도, 고저, 일조 조건, 도로 연결 상황 등

(8)법적 조건.

새로운 지점이나 구점을 개설할 때 도시 계획과 건축 방면의 법규에 부합할지 규명해야 한다.

(9) 임대료.

구절에 상한임대료를 설치하려면;

(10) 필요한 주차조건.

고객 주차장 및 제조업체 용납 공간

(11) 투자의 최고 금액.

예견된 매출액이나 매장 면적을 기준으로 규정하다;

(12) 직원 설정.

매장 면적을 기준으로 규정하면 1인당 서비스 면적은 20제곱미터보다 낮으면 안 된다.

일단 점지를 확정한 후 쉽게 결정을 바꾸지 마라. 일단 흔들리거나 자꾸 흔들리거나 연쇄기업이 운영하는 정상화를 파괴하고, 그 안정성과 안전성을 파괴할 수 있다.

물론 경쟁 스트레스나 가게가 너무 작다고 규모를 넓히지 못하면 투자자들은 변동 지점을 고려할 수 있다.