Topshop 모사 아카디아 그룹이 기생할 수 있을까?

패션 체인업체 아카디아그룹 (Arcadia) 은 부동산 회사를 투표로 인하하고 임대료 축소 및 매장 축소 제안을 받아들일 수 있지만 현재의 제안은 통과할 수 없을 만큼 제안이 일주일 뒤 투표 선언을 미뤄 아카디아 그룹의 미래를 불투명하게 할 계획이다.

부동산 회사를 포함한 채권자들은 아카디아 회장, 억만장자 필립재즈 재편 제안을 거부했다.

이 제안에 따라 그린은 아카디아그룹의 영국 패션체인 브랜드를 재편해 Topshop, 미스 셀프지와 Evans 를 포함했으나 채권자에게 5000만 파운드 (6380만 달러)를 재투자해 채권자가 20%의 주식을 얻을 것이다.

그러나 이 그룹의 직선적으로 떨어지는 매출을 본 뒤 그린에 대한 의혹이 제기된 채권자들이 이 제안에 대해 계산을 하지 않고 부동산 회사가 특히 그렇다.

그린은 미국에서 성희롱과 함돼지손 행위로 재고돼 명성을 더욱 손상시켰다.

오리조나 주 필라테스 감독이 제기한 성희롱 고소에 대해 그린은 부인했다.

한편, 올 이른 아침 런던'일일전보'(Daily Telegraph)는 그린의 성희롱, 능멸, 인종 차별 행위에 대해 조사한 결과, 그는 마찬가지로 부인했다.

이 연쇄 고발은 그린의 명성에 큰 충격을 주었다.

그레이엔은 소매업에 기여가 커서 재즈의 타이틀을 수여했으며 패션쇼핑센터로 영국의 패션 시장이 가장 유행하는 상징이 됐다.

Green 은 부동산 거물들의 지지를 얻으려고 애쓰고, Land 시크릿 아이스 및 쇼핑몰 운영 업체 인터가 포함됐다.

아카디아그룹의 전략에 익숙한 소식에 따르면 이 그룹은 금요일에 개정 제안을 제출하기 전에 이 두 부동산 회사는 Green 에 반대하는 제안을 투표하기로 결정했다.

한편'금융시보'(FT)에 따르면 브리티쉬 랜드는 이 제안을 지원해 더욱 후한 세임조항을 체결할 것을 동의했다.

BOF 인터뷰에서 여러 정상 쇼핑센터와 협력하는 부동산 회사가 아카디아 그룹의 임대료를 크게 낮추는 데 동의했다고 밝혔다.

아카디아그룹과 채권자 간의 협상은 다른 곤경에 빠진 소매상에게 명확한 메시지를 전달했다: 도산보다 더 가치가 있다.

그린의 추문에도 불구하고 아카디아그룹이 직면한 문제도 대중시장을 향한 브랜드와 소매상들이 많이 존재하고 있다.

소비자들의 쇼핑 방식은 이미 바뀌었고, 이들이 선호하는 브랜드는 성숙한 전기 상업과 체험이 더 좋지만 면적은 더 작은 매장이다.

아카디아그룹은 올해 같은 매장 매출이 동기 대비 9% 하락한 것으로 예상되지만, J.C. 펜니 (1분기 5.5%)와 Gap (10%)의 상황이 비슷한 것으로 나타났다.

그린은 금요일에 수정 후 제안을 제출했다.

이 제안에 의하면 회사의 자원 재편 협정 (즉 CVA, 영국의 한 기업의 파산 형식으로 기업이 업무를 대폭 감축하고 경영을 계속하는 것을 허용하는 일부 아카디아그룹은 최소 23개의 영국 문점을 폐쇄하고, 또 200개 매장 (총 570개) 의 임대 비용을 50% 낮출 것이다.

아카디아그룹 최고경영자 아이안 그레이버는 "수정 후 최종 조항은 대부분의 부동산사들이 다음 주에 우리 CVA 협정을 지지하고 싶다"고 밝혔다.

아카디아그룹과 직원 1800명과 충실한 공급업체의 장기적인 발전에 대해 그들의 지지는 매우 중요하다.

채권자는 6월 12일 투표한다.

Green 은 전자비즈니스 분야에 투자하고 새로운 분매센터를 설립하면서 탑샵을 ASOS 등에 입주하는 등 선상 소매상 규모를 확대하고, 아카디아그룹이 붕괴 사태를 면제해 1800명의 직원이 실업해 570개의 독립 매장이 문을 닫았다.

이 그룹은 실적이 안정적으로 회복될 것으로 예상하고, 이자세 상각 전 이윤 (EBITDA) 은 올해 3000만 파운드부터 내년 8000만 파운드까지 2021년까지 1.17억 파운드까지 늘어날 것으로 보인다.

지나치게 포화된 대중시장에 직면한 각종 도전을 고려해 많은 소매상들은 임대료를 조정할 필요가 없다고 생각하며 그린은 불가피한 운명과 항쟁을 벌이고 있다.

중진을 위한 일부 브랜드들은 자기를 판다.

파산된 세르즈와 합작한 부동산 업체는 올해 초반 비슷한 관점을 갖고 있다. 브랜드 파산 청산절차를 지원하기 때문이다. 새로운, 더 성공적인 임대자와 협력할 수 있기 때문이다.

Topshop 과 다른 아카디아그룹의 체인 브랜드가 기사회생할 수 있어도 많은 채권자들이 그린이 이 임무의 적임인선일지 의문이다.

그린부부는 아카디아그룹을 통해 많은 돈을 벌었고, 2005년 획득한 15억 파운드의 배당을 포함해 영국 기업의 최고 기록을 세웠다.

그린은 생활사치, 명류와 교차하면서 호화로운 유람선 한 척을 갖고 있으며, 아카디아그룹의 자금 부족의 현황과 대조를 이루고 있다.

그린은 부적절한 행위에 대한 비난을 거듭 부인하고 있다. 이 일련의 비난은 사람들의 주의력만 분산될 수도 있지만 최악의 상황에서 아카디아그룹의 중진 사업에 치명타를 일으킬 수도 있다.

아카디아그룹의 브랜드 및 그 1800명이 파산 청산에서 실업할 예정인 영국 직원들은 기회를 한 번 얻어 적당한 방식으로 재진해야 한다.

그러나 그린이 권력을 장악하는 가운데 발생할 수는 없다.

이에 따라 채권자는 6월 12일 재결안을 거부한 뒤 그린을 위해 기생할 수 있는 탑샵과 다른 브랜드를 찾는 것으로 보인다.